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                老房裝修改造常見問題 老房改造注意事項

                真心英雄
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                房子居住時間長了就想著重新裝修改變一下風格,但老房裝修要比新房裝修繁瑣的多,以前所有的裝修材料得全部清除掉,家具也不符合現在的裝修風格得重新買,還有各種水電的改造。各種各樣的問題都等著你去解決。今天小編就對老房裝修改造過程中常見的問題跟大家講解下。

                一、老房裝修改造常見問題

                1.老房改造大都需要鏟墻皮,究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層,還需參考項目經理的意見。改造后的墻面很容易開裂,綜合評估之后,可通過刷墻固或網格布等措施來加以防范。

                2.像墻面不平或頂部不平等問題,老房改造裝修中更容易出現,會造成今后家具或吊頂無法正常安裝,或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后,再開展接下來的工作。

                3.與新房相比,舊房更容易出現防水問題,且更為嚴重,將會危及鄰里關系。因此,做閉水試驗時切不可掉以輕心,應該封好門口及下水口,然后將衛生間地面蓄滿水,水位約為3-5cm,需要標記好。

                4.24小時后觀察,如若沒有明顯的下降,且不存在滲漏現象,此防水工程便為合格。

                4.由于時間久遠,老房的水電路出現問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求,因此水電方面在老房裝修中幾乎都會重新施工。

                5.由于設計師與游擊隊并非會就設計問題溝通清楚,因此很多情況下房屋會遭殃,被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來,待拆完之后這工程卻達不到裝修公司的需求,還得返工,得不償失。所以業主要做好中間的橋梁,將意思傳達清楚,或是要求雙方多做溝通。

                6.有的施工人員并不規范,施工中忽視了對成品的保護。例如,拆改前并未保護好下水管道,拆改完成之后發現下水管道已經被一些垃圾堵死了,如此清理起來更是難上加難。

                7.因缺少合同的規范,有的游擊隊會趁機扯皮,或是偷懶不盡責,該處理的地方不動工,不該動手的地方順手就給毀了,后卻不符合裝修公司的要求,倒霉的還是業主自己。

                二、老房改造注意事項

                1、水電路、燃氣管道能用則用

                水電路改造是舊房改造復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,多數老房水路使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管,但水路鍍鋅鐵管易腐蝕,對人體健康有害。鋁塑管管件易脫落、滲水,會造成后期使用隱患。

                2、陽臺改廚房

                為了增加老房的使用面積,有些老房改造是將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,這樣一來,就多出一個房間。但這樣改問題有很多,不僅水路、下水難改,而且使用之后會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。

                3、局部改造更省錢

                從裝修的角度來說,局部翻新比整體裝修還麻煩。首先,在一個已有“障礙物”的空間施工,難度會大。其次,家中其他區域和物品要進行保護,施工時需要小心翼翼。而且局部翻新還會帶來連鎖反應,如改了衛生間,但原防水層可能被破壞了要重做,衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。

                4、多留插座

                現在使用家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,老房在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時要多留一些插座,要提前規劃好家居的位置,避免讓留出的插座不合理、無法使用。

                真心英雄 2022-07-04 14:55:05
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                問:定額發票會過期嗎

                答:
                答:定額發票也是會過期的。想要查詢定額發票是否已經過期了,可以采取如下方法:1、可以到當地國稅局官網查詢發票是否過期;2、撥打12366稅務熱線查詢發票是否過期;3、通過工商局官網查詢發票上的銷售單位,咨詢發票是否過期。發票真假到目前為止還沒有機器能夠識別真假,地稅定額發票有鑒別真假的專用網址,機打發票也能網上鑒定,如果號碼不符合,極有可能是假的。國稅的有的可以在網上鑒別,有的不能,增值稅專用發票有密碼鑒別,只能到國稅局取鑒別,增值稅普通發票則可以通過網上去鑒定,要看取得的是哪種類別的發票,要到不同的網址去鑒定的。

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